交行武汉分行有关负责人表示，以个人为单位界定第二套房，也意味着夫妻两人中，若一人贷款买房，则另一人若再申请贷款买房仍视为第一套住房。

　　对第二套房的认定，交行将以人行提供的个人征信记录来判断。对于多套房屋，该负责人表示，首付和贷款利率都将相应增加，每增一套分别上浮5%。“不过，对于交行的优质客户——沃德财富客户，该标准则可作出适当优惠。”她表示，比如，若沃德财富客户购买第四套房屋时，其首付款比例和贷款利率就可参照第三套房屋的标准执行。

　　不过，该负责人说，在上述细则实施的同时，也将严格执行监管部门关于“每月还款额不得超过月收入50%”的规定，严格审查贷款者的收入情况。

　　对此，中行、农行、工行的湖北分行均表示，尚未接到总行的相关细则。