在外工作的湖北人回鄂置业，会不会助推房价上涨？

　　荆楚网消息 (楚天都市报) 本报记者苏永华昨日上午9时，200多名外地购房人齐聚武汉，兵分四路开始“扫楼”。不断涌入的外地购房人，引起了武汉市民对房价的担忧。

　　两样打算：投资或自住

这次购房活动是由武汉搜房网组织的，共有2000多人网上报名，最后确定200多人，来自深圳的约占一半，其余的来自京、沪、杭以及香港等地。
这些人大多与湖北多少有些联系：要么曾在武汉工作过，要么就是在外工作的湖北人。他们多数月收入过万元，但也并不是所在城市的富裕阶层。“上海房价太高买不起！我迟早要回武汉发展。”在上海工作的万先生说，自己是石首人，准备在武汉先买套合适的房子放着，以后回来住。
来自深圳的陈女士说，深圳房价太高，在武汉买房不管是自住、出租还是转手，都还划算。自己在武汉也有不少亲戚，退休后说不定会来这里定居。

　　想不到武汉房价也涨这快

　　看到武汉房价一般都在6000元以上，这些购房人也显得犹豫。从杭州过来的林小姐因而把目光瞄准了近郊的几个楼盘。

　　汉阳一处酒店式公寓，报价为9000元/平方米—12000元/平方米。看到这个价格，刘女士说：“一年没来武汉，想不到房价涨得这么厉害了。”

　　昨天，购房团马不停蹄看了9个楼盘，多数人告诉记者，已有了较满意的楼盘，今后几天还要作进一步比较。

　　组团购房引发担忧

　　外地购房团的身影，让不少市民感到担忧。与购房团同在汉阳一家售楼部看房的季先生就认定，外地人不大可能在武汉安家，他们来购房只会助推房价上涨；商家不应该主动组织这种购房活动。

　　但不少外地购房人表示，沿海一些城市房价过高，生活成本太贵，是他们异地购房的主要原因。纯炒房的人是少数，不是武汉房价上涨的主因。

　　武汉市房产部门的数据显示，外地购房人的比例一直在上升：2004年，仅占10%；2005年达到29%；到今年6月，增加到41.26%。

　　武汉市国土资源和房地产管理局市场处负责人此前表示，外地人的正常买房行为不应过多干预，目前尚未出现有恶性影响的外地人炒房行为。

　　不过，武汉大学经管学院副教授刘双林提醒，考虑到武汉普通市民与外地人的购买力差距较大，有必要警惕有组织、大规模的炒房者。