月16日，由陈鲁豫主持的鲁豫有约——2007融科天城高峰论坛,取得了巨大成功

　　荆楚网消息 (楚天都市报副刊)9月16日，由融科智地（武汉）有限公司主办，武汉房地产开发企业协会、武汉大学经济与管理学院协办的“鲁豫有约——2007武汉融科天城高峰论坛”，在武汉剧院隆重举行，该活动反响热烈，得到社会各界的广泛认可。
    
　　9月23日，融科天城一期二组团正式开盘，开盘当天即售出70%，继5月底一期一组团开盘即售罄后，融科天城再次以骄人的业绩，成为武汉楼市当之无愧的新热点。
    
　　9月23日上午，融科天城一期二组团在香格里拉举行了盛大的开盘活动。与不久前的“鲁豫有约——2007融科天城高峰论坛”一样，此次开盘活动现场依然火爆。在短短2个半小时内，融科天城即以9000元/平方米的均价，顺利完成70%的房源销售，在首次开盘即售罄的四个月后，融科天城再次为秋季的武汉楼市创造了一个奇迹。
    
　　开盘活动从上午9点正式开始，但很多准备购房的客户早在8点之前就已陆续赶到香格里拉酒店二楼宴会大厅。9点整，第一批客户进入选房区选房，而在外等候的客户则聚集在投影幕布前，密切关注着选房的销售动态，会场内不断播报着房源销售的情况，选房区外等候的客户则不停地与家人、朋友商量自己的购买计划。截止到上午11点半，融科天城一期二组团销售率达到了70%。选房活动结束后的幸运抽奖环节，更将当天的选房活动推向了高潮，当天共有30位幸运业主获得了5000元的购房优惠。
    
　　在现场，记者采访了一位一次性购买了多套融科天城一期二组团的客户，这位客户说“之所以出手如此‘豪爽’，是因为看重融科智地这个开发商的行事作风，工作态度，看重联想这个民族品牌的公司背景，当然更是看重融科天城这个产品本身的品质和升值潜力，所以在已经购买了一期一组团商品房的前提下，毅然选择再次购买二组团多套产品”。
    
　　在两周前的“鲁豫有约——2007融科天城高峰论坛”上，陈鲁豫曾笑言，她到过的地方，当地的地产项目价格总是涨得特别快。如今融科天城一期二组团开盘9000元的均价，果然被陈鲁豫“不幸言中”，相对于四个月前的一期价格，已经提升了2000多元。然而开盘当天，来选房的准业主们对这个价格提升反应不大，反倒是有不少客户担心选不到自己想要的房子。这从侧面也反映出准业主们对融科天城项目的认可，也许，正是客户这样的认同，才造就了融科天城如今的成功。
    
　　看到活动现场热销的盛况，武汉融科总经理任锋倍感欣慰，他这样给记者阐述融科的定价理念，“二组团的开盘价格，融科仍然是依据市场情况来定价。但融科的定价策略，给客户让渡了一定的物业价值，购买融科天城一期一组团的业主们已经充分感受到了这一点，二组团的业主，也将会有这样的感受。”
    
　　在“鲁豫有约——2007融科天城高峰论坛”上，任峰也曾表示，评估融科天城的价值，应当站在更长远更宏观的角度来看待。首先必须看到中国经济的高速增长，中国持续的城市化进程和人民群众日益强烈的改善居住条件的需求；其次，就融科天城而言，城市核心区大规模旧城改造的困难也决定了它的土地稀缺性，以及土地的价值和物业未来的升值前景。现在大家看到的融科天城才只是“小荷才露尖尖角”，大家还无法看到它的全貌。但在项目的二期、三期建成以后，当学校、幼儿园、风情商业街、小户型公寓，整体展现在大家面前时，它的价值才能真正体现出来。”
    除了记者在现场感受到的，以及融科任总提到的一些缘由之外，市场上关于融科·天城热销的原因也有相当多的探讨。透过对融科智地企业理念的深入理解，和融科人为业主奉献的一系列价值回报，我们获得了新的视角。

　　城市运营商
　　融科智地以价值回报社会

　　融科智地是联想控股成员企业。提到联想，人们会马上想到柳传志，想到一个二十多年民族品牌的传奇。柳传志说，联想二十多年的发展，就是凭借诚信负责的态度做事，赢得了社会和客户的信赖。
    
　　在“鲁豫有约——2007融科天城高峰论坛”上，融科智地执行总裁郑志刚先生提到了“诚信和责任，这是融科智地从联想控股秉承下来的企业理念。”而作为专注于地产开发的城市运营商，融科人更是进一步提出“敬畏”两个字。“房子可能是大多数客户一生之中最大的一笔投资，对于我们来讲责任重大，必须敬畏。”“我们的产品将要在一座城市树立几十年甚至上百年，为城市形象增添光彩，必须敬畏。”武汉融科智地为把融科·天城打造成汉口中央的一块瑰宝，耐心而坚韧地雕琢了四年。

　　四年辛苦不寻常，但市场的回报也是非凡的，一期一组团的销售奇迹就是最好的说明。然而立志扎根城市，做长跑企业的融科智地看重的不完全是市场的回报，而更多的是他们的产品在多大程度上回报了城市和客户。对于这一点，融科智地充满信心，首先，作为一个45万平方米的大规模旧城改造项目，融科天城为城市的发展作出的贡献令人瞩目。其二，通过对成交客户的深入访谈，客户对融科人与融科的产品有着高度的认可。联想控股融科智地的执行总裁郑志刚也表示说：“我们定价的时候会考虑为客户让出价值空间。我对客户说，你选择融科的产品一定会有增值的空间。”
    
　　融科人敢于承诺，不仅仅表明了他们的信心，更重要的是以承诺表达对客户的尊重。因为心怀责任和敬畏，融科智地终能以融科·天城持续增加的价值回报城市，回报客户。这是对一个品牌企业的社会责任的最佳注脚。

　　都市地标居住区
　　融科·天城价值仍有提升空间

　　“面粉比面包贵”，这种现象曾经引起了房地产业界的激烈讨论。世联地产顾问有限公司的总经理周晓华在论坛上也分析了这一现象：“天津最近拍卖两块地，楼面地价超过了房价，武汉最近也拍了一块地6800元楼面地价也比房价贵。但是有一点很有意思，拿地都不是当地的开发商。为什么呢？因为深圳的开发商经过面粉比面包贵的阶段，他知道在什么阶段面粉应该比面包贵，天津拿地的是深圳的开发商，武汉的也是深圳开发商。为什么？因为他们经过这个阶段。”根据深圳地产发展的经验来看，我们有理由相信武汉中心城区的价值仍然有很大的攀升空间。
    
　　融科·天城一期得到了武汉市社会各界以及客户的认同，得到了大家的热评，其价值也已经初步得到了体现。融科·天城仍在不断成熟，直至变得完美。它已经并还将继续创造新的区域价值，为都市中心区增色增值，并与城市和所有热爱城市生活的客户分享。

　　国际品质社区
　　融科·天城用产品兑现承诺

　　融科·天城是融科智地在武汉的第一个项目。不妨做个比方，就像是头生子，融科智地对这个儿子倾注了全部的心血，为其动用了最好的资源。用武汉融科智地总经理任锋的话来说，这样一个大规模的项目，又牵涉到近3000户的拆迁工作，需要常人难以想象的耐心，一般的开发商都会望而却步。但融科智地坚持了下来，不仅如此，融科智地还完成的非常出色。
    
　　融科·天城在项目启动前期，针对客户进行了长达八个月的沟通访谈，广泛征求客户在项目规划、户型设计等方方面面的意见，对客户提出的合理建议都逐一采纳，这是把本地客户的居住需求摆在首位。
    
　　为了支持第八届中国艺术节演出场馆的建设，融科智地将先期拆迁的建设用地无偿提供给政府，为的是支持武汉的社会公共事业，为的是这个城市的未来。而在以后的日子里，这座位于融科·天城的中南剧场，也能够丰富融科·天城业主们的精神生活。以人为本，对品质精雕细琢，关注公共利益、长远利益，这都显示着融科智地的责任意识和发展智慧。融科·天城建设和谐社会做出的重要贡献，必将成为都市生活塑造价值典范。