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去年12月30日,武汉市对武昌区丽华苑1230套经济适用房摇号过程进行了电视直播。这一场新颖的摇号模式,引来建设部办公厅、住宅与房地产司等部门的现场观摩。建设部办公厅副主任张志新在现场明确表示,住房保障的“武汉模式”应该在全国得到推广。经济适用房逐年增量武汉市房管部门相关负责人表示,在《武汉市住房发展“十一五”规划》中确定了“十一五”期间建设经济适用住房1200万平方米的目标,明确了经济适用住房供应比例占整个住宅供应量的25%左右。2006年、2007年的供应计划均超过了300万平方米。到2010年底,通过购买经济适用住房,武汉市将有15万户中低收入家庭的住房条件得到改善。
对于价格问题,武汉市有专文规定,销售价格不得超过物价部门批准的基准价格和浮动幅度。目前实际销售均价比同地段商品房低1000-1500元/平方米左右。在对住房拆迁住房困难户安置难的问题上,武汉市明确了经济适用住房优先安置给建设项目中的被拆迁住房困难户的政策。
实现低保家庭“应保尽保”2002年起,武汉市开始正式推行廉租房制度。武汉市政府将住房公积金增值收益中按一定比例提取廉租住房建设补充资金,列入财政预算渠道。如今入住房保障资金超过1亿元,使1.6万余户低收入家庭享受了住房保障,实现了人均住房使用面积6平方米以下低保户的“应保尽保”问题。人均建筑面积达26.86平方米从启动住房保障工作至今,武汉市已建设经济适用住房小区63个,用地面积近6000亩,竣工面积累计达到793.39万平方米,改善了8万余户中低收入家庭住房条件。帮助100余家困难企业建设经济适用住房386.3万平方米,解决了4万余户困难企业职工住房困难;缓解了1.6万余户低保家庭住房困难。截至2006年年底,武汉市人均建筑面积已达到26.86平方米。
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