刘志峰表示，此次建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局联合颁布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》严格了申请审批程序。为保证有限的政府资源切实落实到最低收入家庭，必须在制度建立初期就做到规范运作，严格申请、审批和退出制度，明确申请、审批程序，加强对廉租对象的家庭收入和住房情况的定期核查，保证公开、公正、公平。

　　同时，这一《办法》还提出了坚持基本保障的原则。中国正处于城镇化加速发展时期，住房保障需求较大。廉租住房制度要与当地的经济发展水平、财政承受能力相适应，以满足最低收入家庭基本住房需要为原则，坚持广覆盖、低水平，合理确定廉租对象的收入标准以及保障标准。既要保障居民需求，又要避免陷入“福利国家”保障程度过高的困境。

　　此外，刘志峰介绍说，《办法》还规定建立相关部门间的协作机制，明确了国务院、省(自治区)建设行政主管部门以及市(县)房地产行政主管部门在城镇最低收入家庭廉租住房工作中的职责，并建立了对管理机构的监督机制，加强对主管部门的监督和约束。

　　据悉，1998年国务院提出了建立商品房、经济适用住房和廉租房的住房供应体系，但在经济适用住房的推行过程中，出现了销售对象、面积控制不严的情况。(唐敏)