答：这套房产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。　

　　一般情况下房屋买卖合同是合法、有效的。虽然该房屋系夫妻共同所有，但根据房屋公示的产权证上的权利人只有妻子一人，所以购买人基于对公示的信赖进行的交易，应当受到法律保护。

　　基于对房产权利公示的信任，下家作为购买人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同有效。但如果王先生有证据证明下家存有重大过错，则可向房屋所在地的法院提起诉讼，请求确认该合同无效。