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做建材市场革命家,是乐家广场始终坚持的行业理想。快乐就是生产力,快乐就是购买力,乐家人矢志不渝的企业理念。以快乐的名义革命,乐家广场让世人瞩目。有革命家的气魄,当有革命家的作为。
作为一:物业产权全部持有,只租不售,向最成功的商业开发模式看齐。
长线经营、只租不售是国际上成熟商业开发所采取的通用模式,是目前实践证明最有效、最有前景的商业开发手段。乐家广场,向国际成熟商业开发模式看齐,同时秉承“温商”的传统,坚持只租不售,坚持做“持有型物业”,坚持做长线生意,坚决摒弃“杀鸡取卵”的短期获利模式,坚持放水养鱼,做和谐商业。
作为二:注重市场培育,实现开发商、经营户、消费者三方共赢。
项目只租赁不销售,开发商的实际收益完全取决于卖场经营情况的好坏,开发商和经营者二者构成利益共同体,因而开发商愿意投入大量的人力、物力、财力进行宣传、推广、管理、营销,培育商业氛围,专业专注做旺市场,提升卖场的租金水平,来获得相应的收益。
乐家广场庞大的资金预算,巨额的广告投入,配合大型活动营销,不定期举办的商品交易会、博览会,以提高卖场知名度,扩大业务辐射范围,建立电子商务中心,搭建网上购物平台,建立电子商铺,免费发布供求信息,发展电子商务,实现网上交易;专业专注进行市场培育,实现开发商、经营户、消费者三方利益共嬴。
作为三:注重团队建设,注重管理创新,注重品牌营造。
因为重经营,重视商业氛围的培养和商业经营的可持续性,乐家广场尤其注重经营团队建设,秉承“专业人做专业事”的态度,网罗了大批专业人才,使项目经营保持良性发展。在卖场运行过程中,进行长期投入,进行品牌营造,提高商业的附加值,成为商业长期兴旺的保证。
此外,乐家广场采用科学实用的商业管理模式,推行“集中管理,分散经营”;在商业管理上实行“六个统一”,即“统一规划、统一推广、统一招商、统一管理、统一运营、统一服务”。按照全新经营理念进行开发建设,以保障经营者、消费者、发展商共同实现利润的最大化。先进的商业管理模式、超前的发展思路、完善的规划体系,共同打造长久兴旺的区域建材交易中心。
作为四:以快乐的名义革命雄踞华中连锁全国
乐家企业机构,已制定完备的企业战略规划,将中长期战略和短期项目开发结合,有步骤有计划地实施,注重长期效应和群集效应,立志以武汉城市圈为起点,以中部六省为依托,连锁全国。
乐家企业未来十年的发展规划:三年内占据武汉三镇,建立高效的运营体系和管理团队,保证各大卖场持续有效经营,建立起覆盖大武汉,辐射1+8城市圈的经营网络。五年内扎根湖北,覆盖华中,占据中南六省主要城市群。十年内连锁全国,在国内各主要城市完成战略布局,建立起覆盖全国的市场、分销、物流网络,形成集商业开发、商业管理、商业投资等多位一体的商业体系,做到多角化经营,多元化定位。2007年,乐家装饰材料广场选址武昌,是其布局华中的第一站。 |