答：买卖二手房屋，主要应注意如下问题:

　　1.房屋是否取得产权证；

　　2.房屋是否有抵押或出租情况；

　　3.房屋是否有共有人,共有人是否同意转让；

　　4.房屋涉及的物业费用,供暖费等费用的缴纳情况；

　　5.产权的过户办理时间和违约责任；

　　6.价款的给付和违约责任。