廉租房条件不逊商品房

　　武汉市国土房产局介绍，以前武汉市的廉租房，有的是政府建设的成片小区，如惠民苑等；有的是收购市场上的二手房；还有的是腾退出来的旧公房。但是，建设成片小区投入非常大，收购二手房则难以找到合适的小户型，而廉租户居住地太分散，也不利于管理和服务，一些旧公房缺乏必要的独立的卫生间和厨房，对以残疾家庭居多的廉租户来说非常不便。

　　去年，武汉市想出了在条件合适的经济房项目里订购小户型的“新招”。在经济房项目里，相对集中地安排几十户廉租户，并为他们支付物业费，让他们居住在配套齐全、环境优美的经济房小区里，享受到跟其他有产权的中低收入家庭住户一样的物业管理和服务，这本身就是个进步。

　　不断为廉租户解决难题

　　不仅房子和小区环境不比商品房差，黄埔人家还建设了一系列配套设施：有幼儿游戏场所、老人活动室、图书室、健身房、社区医疗服务点、自行车停放处、学生托管中心等。这些设施在方便居民的同时，还能提供40多个就业岗位，吸纳廉租户和社区居民参与管理和服务，解决其就业问题。朱美珍等住户告诉记者，住这么美丽的小区，自己非常愿意为社区服务，为邻居多做点事。

　　据介绍，今年，武汉市还从洪山南湖新村、汉阳赛博园等项目订购了近300套小户型经济房，提供给廉租户居住。

　　武汉国土房产局介绍，今后，像黄埔人家这样配套齐全的小区将越来越多，可以接纳更多廉租户和中低收入家庭。

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哪些家庭可申请廉租房

　　家庭成员均具有本市城镇常住户口，其中至少一人在三年以上；享受“低保”待遇一年以上；家庭人均住房使用面积在8平方米以下。

　　申请时，应首先向户籍所在地的区房产局提出申请，并提交家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的住房困难证明、民政部门颁发的最低生活保障金领取证，户籍证明及家庭成员关系证明、身份证件。

　　区房产局在收到全部证明材料后，30个工作日内审查完毕，并定期公示审查结果，在15日公示期间无异议的，报市房产局核准后，予以登记；不符合条件的，则书面通知申请的家庭并说明理由。

　　廉租房按困难程度分配

　　目前，武汉市有配房租赁、租金补贴和租金核减三种方式的廉租房保障制度。其中，配房租赁优先提供给符合条件的孤寡老人、残疾人等特殊困难家庭，如此次作为廉租房的黄埔人家40套房就属于这种情况。

　　对其他承租公有住房的家庭进行租金核减，对无房的家庭提供租金补贴。