4月20日上午，由武汉市城市规划设计研究院院长吴之凌所做的“十一五规划与房地产发展新格局”讲座在武汉国际会展中心四楼会议室举行。作为主持和参与了《武汉市城市总体规划（2006年-2020年）》等重大规划的权威人物，吴院长认为“在重大基础设施的支持之下，未来武汉将有七个重点区域会得到快速发展。”

吴之凌认为，十一五期间，城市建设的重点可以概括为“一区两带”。一区即建设武汉新区，发挥汉阳片区潜力，促进三镇均衡发展。“两带”分别是“长江两岸经济带”和“轨道二号线现代服务产业带”。

长江两岸经济带上起蔡甸军山、江夏金口，下至新洲阳逻、青山北湖。

北起常青花园、南到鲁巷、全长28公里，并且于去年开工的轨道二号线，将串联起城市最富有活力的商业中心、写字楼宇所在，地铁沿线被称之为现代服务产业带。

此外，为了把发展沿江地区和保护旧城风貌区衔接起来，构成城市核心区，实现城市外围单中心城市向多中心城市的转变，武汉市将在十一五期间建设三个城市副中心，分别是光谷核心地带、武昌杨春湖地区和汉阳地区。

规划改变城市。吴之凌介绍，在重大基础设施建设支持之下，未来武汉将有七大重点区域会得到快速发展。分别是：王家墩商务区、汉阳四新地区、杨春湖城市副中心、首义文化区、后湖居住新城、谌家矶黄浦新城和光谷新技术开发区。

内环线和三环线之间的居住用地，在今后几年仍是开发重点，但内环线以内的居住用地将逐步减少，土地供应主要以商业设施、写字楼为主，以改善旧城面貌。在分区格局上，江汉、硚口、武昌这几个区域的未来住宅建设空间是最大的，其次是青山、东西湖区域和东湖开发区。（李梦醒）