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备受期待的水岸星城2期终于揭开面纱。

4月22日，中国移动、招商银行、福星惠誉品牌联盟签字仪式暨水岸星城2期产品推介会在武汉香格里拉大饭店隆重举行。该活动拉开了中国移动、招商银行、福星惠誉三个品牌合作的序幕。这也标志着通讯业、金融业、地产业首次实现了跨行业高端客户资源的整合和联盟。

中国移动武汉分公司总经理杜厚建先生表示联盟将“互相信任，互惠互利的原则，精诚合作，强强联手，开创创新的多赢局面”。

招商银行武汉分行行长段昌峰称要借助联盟的客户资源、渠道优势和相互品牌的传播来达到三方共赢。

武汉福星惠誉房地产开发有限公司总经理喻惠平在致辞中表示，“福星惠誉水岸星城一定会为招商银行‘金葵花’卡客户、中国移动的金卡及钻石卡客户提供更好更优质的产品和更尊贵的服务。”

据悉，该品牌联盟在会上推出特别优惠：凡持有“招商银行金葵花卡”、中国移动的金卡、钻石卡客户本人购买水岸星城2期，可享受每套额外优惠1万元（招商银行与中国移动的优惠不重复计算）。活动现场还为福星惠誉的业主及客户代表举办了幸运抽奖活动。

据悉，水岸星城2期·天地赏将于4月28日公开认筹。

福星惠誉——品牌成就未来

根据由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院共同组成的中国房地产TOP10研究组于2006年9月在发布的中国房地产品牌价值研究成果，经过多年精心打造的“福星惠誉”品牌，目前价值为5.06亿元，与2005年相比足足增加了1.93亿元，是目前武汉市品牌价值最高的民营房地产企业。

喻惠平在发言中介绍说，“我们不断总结、探索福星惠誉品牌的成长过程，从他的市场认知度高，品牌美誉度以及社会责任感等多方面发掘企业的核心竞争力，福星惠誉的品牌价值有以下四个方面的内涵”。

一、福星惠誉从2002年开始，在武汉中心城区已开发和正在开发的高档住宅总体建筑面积累计已经超过100万㎡，福星惠誉是武汉唯一一家高档住宅开发量（含在建开发量）超过百万平方米的房地产公司。

二、福星惠誉所开发的高档住宅项目预售率均超过了90%，这些项目在预售阶段就基本完成了签约销售，这使得一直以来福星惠誉基本上无现房可卖。

三、福星惠誉近年来所开发福星城市花园、金色华府等高档住宅项目，目前二手房平均交易价格较原先销售时的均价平均有30%-50%的涨幅，涨幅超过同期武汉房价平均幅度，这表明福星惠誉开发的高档优质物业具有非常高的增值空间。

四、福星惠誉所开发的高档住宅项目，客户重复或推荐购买率呈逐项目递增的趋势，这表明福星惠誉具备了良好的市场基础，开发项目广受本地市场认可。

为什么同样的地段，同样的房子，福星惠誉的房子卖的比人家贵，还卖得比其他房子好？对此，喻惠平解释说，这是品牌的力量。

福星惠誉成立8年多来，始终如一坚守“先做人，后做事”的经营理念，面对纷纭的竞争，我们更关注“业主的每一件小事”，因为那是我们的大事，我们努力将这些溶入到我们的行为中，承担社会责任，实现可持续发展，追求进步的学习精神和姿态，转化成企业的一切行为，成就每一个期待的梦想，造福每一位福星惠誉的客户。

水岸星城——稀缺提升价值

来自水岸星城的建筑设计、园林景观设计、物业管理、营销顾问等单位从各自角度分析了水岸星城的价值。武汉福星惠誉房地产开发有限公司副总经理姚泽春从市场反应的角度阐述了水岸星城2期的价值。

本次水岸星城二期共推出了3栋高层，11种户型，共501套住宅。二期整体起价5560元/平方米，均价为6300元/平方米。

根据公开数据分析，与武汉市内14个高端项目相比，2006年水岸星城销售业绩远超高端市场平均水平。2006年高端市场共推出137万方住宅，销售了75万方。水岸星城去年推出了26万方，销售了22万方。水岸星城的推出总量仅占全市高端市场的20％，但销售总量却占全市销售总量的30%。全市高端市场的整体销售率为54.7%，而水岸星城的销售率为84%，是平均水平的1.5倍。市场的热捧见证了它的价值。

在2006年宏观政策调整背景下，水岸星城成为武汉所有高端楼盘中的销售业绩最好、销售控制最佳的楼盘，由此奠定了武汉高端市场价值体系标杆，成为武汉高端物业开发史的一个重要代表作品。水岸星城一年历经三次开盘，横跨联排别墅、叠加别墅、花园洋房、高层住宅四种产品，销售面积20余万方，销售套数1235套，销售金额突破13亿，整体销售率达到84.5%。

进入2007年，随着武汉内环线市政建设的全面展开，内环线的土地价格大幅提升。2007年1月31日，武重地块拍卖，土地价格达到了35.02亿元，楼面地价接近3400元，建造成本将超过6000元。随着武汉高端物业市场的成熟和理性，高端产品也将更为精细和稀缺，高端物业的价值空间也将会继续提升。

目前，水岸星城销售热潮不断，销售现场每天迎来大量的客户，平均每周的客户上门超过200组，每月的销售额均居片区前列，三月份的签约销售总金额更是超过了1亿元。一期高层的销售价格也从最初的5200元/平方米上涨到现在的6100元/平方米。姚泽春在发言中说，“水岸星城一期制造了一种生活状态，水岸星城二期的任务就是让这种生活状态更丰富和更具代表性，是能够让更多人享受到稀缺资源下的高品质生活。”