房地产规划

　　3年后　武汉实现“每户有房”

　　商品住房28.5万套，总建设面积3250万平方米(含城中村改造重建住房面积)，其中90平米以下住房面积为2275万平方米。

　　经过市房管、规划部门的市场调查后，两部门大致摸清3年后武汉市民房子需求量，最后将房产供应面积锁定在4450万平方米。

　　“那时基本可以实现每家每户都拥有自己的房子。”吴之凌介绍，房地产开发以后朝两个方向转变：由大户型开发向优先中小户型开发；由成片开发向追求配套设施发展。显而易见，既是为了保障中低收入者有房可住，又是满足市民对生活质量的要求。

　　今后购房居住环境成首选

　　据市规划院调查显示，目前武汉市房价最高的不是沿江两岸，而是内环附近。“随着内环、二环、三环逐步构成，交通压力将大大减轻，今后购房居住环境成首选。”吴之凌说。

　　过江隧道的建成及沿江的绝妙风景及生态极有可能成为未来武汉房价制高点。

　　重点发展三环以内住宅

　　重点发展三环与内环之间的居住空间，形成综合组团；新城组群的居住用地加强与产业的配套，集中成片开发；内环进一步疏散人口，加大旧城改造力度。

　　集中发展后湖、东湖、南湖、四新等居住新城。江汉、硚口、武昌等区建设量分别在180－280万平方米之间，青山、东西湖和东湖高新的建设量在80－180万平方米。住宅建设点主要沿三条轨道线分布。

　　商品住房28.5万套，总建设面积3250万平方米(含城中村改造重建住房面积)，其中90平米以下住房面积为2275万平方米。

　　经济适用房15万套，总建设面积1200万平方米(含廉租房0.15万套)，确保每年300万平方米的经济适用房供应量。