2003年，以“立足广州、走向全国”为企业目标的广州广电地产集团在武汉成功拍得“琴台颖园”项目；2005年成功以1.55亿元拍得“汉阳钟家村”项目；2006年5月广州广电房地产集团又以4.1亿元将位于硚口区“罗家墩城中村”地块收入囊中，这接连不断的封疆扩土标志着广电地产集团在武汉的开发早已进入了全国扩张的阶段。而广州广电地产集团旗下的武汉广电房地产开发有限公司正是在这一战略目标指导下，以“人文庭院”为开发理念，在武汉创建了一个又一个饮誉市场的高品质园林小区。

现今，其“汉阳钟家村”项目——都市兰亭二期揽园锦轩和汇美锦轩已推出市场，继3月31日盛大开盘后销售业绩一路飘红，这个有着“都市中央——13万㎡东方园林名宅”美誉的大型小区一经推出便受到市场热捧。为此，我们走访了武汉广电房地产开发有限公司副总经理何志坚，向其探寻了其中奥秘。

家园金刊：从跨越市场崭新里程的现代园林样板琴台颖园，到有着“都市中央——13万㎡东方园林名宅”美誉的都市兰亭，广州广电房地产集团将扩张全国、扩张武汉的区域都选在了有着优美人文景观的汉阳，这个战略思路是否与广电房地产集团的开发理念有关？

何总：广电房地产集团结缘于汉阳是一种缘分。汉阳独有的优美自然景观与浓郁的历史人文环境与我们打造“人文庭院”的开发理念十分符合。广电房地产集团强调城市人文环境——社区配套环境——园林居住环境的和谐共存、互补互充。因此，选择汉阳也是看中了汉口所无法比拟的城市稀缺山水与人文景观，以及比武昌更悠久的历史文化底蕴。在汉阳钟家村五分钟车程的半径内,龟山公园、归元寺、古琴台、莲花湖、月湖、鹦鹉洲、晴川阁……千年文化古迹非常难得，文化底蕴浓厚，这些都是吸引我们落户这里的重要因素。

当然，除了这些硬环境以外，汉阳作为武汉新区，其发展也如火如荼的进行着，各项利好规划将大大提升此地的居住价值，我们都市兰亭2期的销售业绩正说明这一点。此外，汉阳区政府对在此投资的企业也比较照顾，我相信汉阳的发展是无限美好的。

家园金刊：都市兰亭有着“都市中央——13万㎡东方园林名宅”的美称，之前你们在广州开发的项目“兰亭颖园”曾获建筑鲁班奖，那么在园林社区的打造上，你们有何独到之处？

何总：在广电房地产集团的专业见解中，“优秀的建筑作品是具备设计远见、拥有未来视野的，能够穿越时间与空间的局限，带引建筑学问的前进，并激发使用者的思维……”，建筑应该蕴涵一种社会公众审美与城市发展的视野。项目的开发与利用要尊重与善用环境、同步城市未来的基础上实现人文关怀。而广电房地产集团在前期开发的数个高素质住宅项目的历练中，形成了一套系统完整、高度创新的模式，其后，更要经过细致宽泛的考察及深刻的研读，为城市的建筑注入宏观的元素。

而在社区园林的打造上，随着广州都市兰亭的打造成功，我们在大风格相同的背景下，结合武汉的居住文化，或者说是荆楚文化来打造这个东方园林，关键是要赋予社区文化内涵。像我们在武汉的首个项目琴台颖园，它强调“人与自然的和谐为本”，将岭南园林的灵秀与荆楚文化充分糅合，营造出了一个“生态、有氧、充满文化氛围的阳光之家”。

家园金刊：打造70年不落伍的精品住宅是广电房地产集团自始至今的追求，可以结合二期项目谈谈什么样的住宅才是70年不落伍的精品住宅呢？

何总：什么样的房子永不落伍？首先是居住环境。不可再生的自然景观是成为地产价值的最大体现。都市兰亭在十山六湖的极美景致中，北望龟山连绵起伏，东眺长江浩淼烟波，月湖、莲花湖风月无边，26000㎡汉阳公园绿意盎然，成为景观环绕的风水宝地。

第二就是房间的舒适度。都市兰亭2007年推出的“揽园锦轩”，它有着200米超宽楼间距，可以俯瞰汉阳公园全景，其134㎡的观景四房设计成为最大的亮点：13㎡的入户花园及观景大阳台将室内外美景合二为一；三房朝南使通风朝阳效果达到最佳；主卧3.6米大开间，270度转角飘窗将视野无限延伸，多功能房的设计更增加了空间的实用性与舒适性。

此外，创新性也是至关重要的。都市兰亭创新推出的95㎡精致三房就是在原有产品上的新突破。其户型方正、结构紧凑，布局合理；南北通透，清风穿堂而过；入户花园的运用上增强了室内外景观的互动，同时，可通过空间的DIY增加居住的多功能实用性；卧室外飘窗设计则扩大了室内空间感，使观景采光更为便利；而双层中空玻璃等细节处理，更是保证了闹中取静的诗意生活环境。

家园金刊：物业服务水平是体现社区品质精神内涵的灵魂，去年9月9日，都市兰亭已加入世界“金钥匙”物业联盟，能具体介绍一下“金钥匙”的服务管理体系么？

何总：金钥匙服务理念是让住户充分享受个性化的委托代办服务，包括车辆的租赁、邮包快递甚至小到皮鞋养护服务，只要你能想到的服务，“金钥匙”物业都会竭尽全力办到。“金钥匙”涵盖了生活中的每一个细节，让业主能在日常生活的一点一滴中体会国际级物业管家服务理念带来的极致感受。

本着以“为住户想得更多，为住户做得更好”的服务宗旨，去年我们找到国际金钥匙组织，将“物业金钥匙”国际化的服务意识和理念移植到整个社区的物业服务体系中，这个体系旨在将只有高级酒店才能享受到的金钥匙酒店服务融入到都市兰亭的日常物业管理中，以“用心极致，满意加惊喜”的服务理念，为业主提供贴心服务保障，为住户的工作和生活提供真正意义上的便利和惬意。在武汉，“金钥匙”是只在香格里拉等少数高档星级酒店才拥有的尊贵服务。

在采访即将结束之际，问及何总对都市兰亭二期住宅销售前景的展望，何总微笑着回答了四个字：“炙手可热”，然后又随即解释道:放眼武汉内环线，有着如此丰富的自然景观资源，又有着如此便捷的交通和随手可得的生活配套的大型小区，能有几个？更何况都市兰亭在规划、园林、施工、房型等方面都具备相当高的水准，精明的买家自然会懂得选择。