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直击：汉水公寓居民拆迁维权事件
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新浪网论坛 |
新房才入住两年而且两证齐全，但是却接到拆迁令。这样的怪事就硬是让汉水公寓的居民遇到了。
汉水公寓位于汉阳区汉南一村(长江广场马路对面，江汉一桥附近)。由汉阳区房地产公司开发，2002年底建成交付使用。公寓由A、B两栋组成，一共入住了80多户居民。而2005年3月26日，武汉市城市规划管理局贴出通告：授权武汉城市建设投资有限公司，取得包括汉
水公寓在内的一批房屋的拆迁权。正所谓“一纸掀起千层浪”这一莫名其妙的拆迁令打破了汉水公寓80多户居民的平静生活，也牵扯出了业主、开发商和规划局之间的利益冲突。
汉水公寓曾经是武汉最早的进行旧城改造的地方之一，这里也曾经买出了汉阳商品房价格的新高，“新房究竟为何要拆迁，这样的做法是否合情合理合法？”这是记者在汉水公寓听到的最多的一句话。
记者在汉水公寓外看到，拆迁通告和房屋拆迁确定估价机构公告上被业主贴上了“政府昨天批准建，今天批准拆迁，何能何德？民心在滴血”、“私有财产不可侵犯”、“拒绝拆迁，我要家园”等标语。为什么本来就是响应危房改造建立起来的“五证”、“两证”俱全的房子还要再度拆迁？规划局的规划怎能两年一变？旧房不拆却拆新房是不是太荒唐？这些都是所有汉水公寓的居民百思不得其解的疑问。
“五证”、“两证”俱全的房子还要再度拆迁？
“我们在购房时，汉阳区房地产公司有关负责人及其售楼人员出具了武汉市政府相关部门的审批文件(“五证”)。他们还出具了武汉市政府城市规划局的规划红线图。这些文件和图纸都显示，汉水公寓是汉阳区旧城改造后的安居工程，是手续合法、五证俱全的商品房。当时，开发商和售楼人员还郑重承诺，汉水公寓已经纳入了武汉市南岸嘴总体规划之一部分，可是，我们入住还没有到两年，怎么规划局说变就变呢？“规划”，顾名思义，就是具有一定时期的稳定性，变的这么快还谈什么规划性？谁来承担这其中的主要责任呢？”一业主道出了他的困惑。
规划局怎么可以采取“单边行动”？
令业主们感到气愤的是武汉市规划局和武汉城市投资公司贴出的“拆迁令”在事前从来就没有征求过任何业主的意见，也丝毫没有向汉阳区、晴川街、派出所、居委会等部门通气。他们更没有告知拆迁的具体原因、拆迁前后的规划及安置方案等消息。“他们连公告都是偷偷摸摸来贴的，这说明他们自己本身就理亏！”一老住户这样对记者说。
“道路改造”是幌子还是实情？
“拆迁通告中提到：因为江汉一桥道路改造原因，需要拆迁。这一说法实在是令人一头雾水，2005年初，武汉市政府规划的江汉一桥改造计划，以及媒体所报道的江汉一桥改造项目，从未提及要拆迁包括汉水公寓在内的小区房屋，现在江汉一桥引桥与汉水公寓之间少说也有80-90米宽的匝道，我们的房子也不影响交通。据说，拆汉水公寓是为了今后在公寓土地上建绿化花坛，让市民放眼汉水、大饱眼福，这根本就是形象工程。”对于拆迁公告中提到的拆迁原因，业主们有自己的看法。
我们将坚决维护我们的居住权！
“从看到拆迁公告那天起，所有的业主就自发的组织起来维护自己的权利。从区里的政府部门到省里的政府部门，我们基本上都已经上交了我们的申诉材料。”看到梁女士时，她和另外一位业主刚从省建设厅回来。据她介绍，这件事情目前还没有解决的方案。相关的政府部门也还没有对此做出合理的解释。他们所要做的不仅仅是反映实情，更重要的就是保护家园，不要拆迁。
“我们已经作好了上诉法律的准备，这将是一段艰苦的历程，但是我们会拒理力争老百姓应该享有的权益！”记者临走前，业主们斩钉截铁地表示。
此事目前该如何解决？拆还是不拆？业主、开发商和政府之间会如何协调？我们将会进一步关注。 |
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