如果说2006年是“汉阳地产年”，你应该不会反对，因为在这一年里，汉阳区域，尤其是以钟家村为中心的“老汉阳”地产被发掘出了太多的亮点。从政府公共财政的大投入，到雄厚资本和实力品牌不断的进入，汉阳地产开始释放属于她特有的魅力。

关键词一：金三角

翻开武汉市地图，把琴台大剧院、南岸嘴和以世茂·锦绣长江为核心的汉阳滨江区这三个武汉市目前极具代表性的地点连接起来，正好构成了一个美丽的“金三角”，并将钟家村围在了中央。

入选中国十大奢侈建筑的琴台文化艺术中心传承了流传两千多年的俞伯牙与钟子期高山流水遇知音的中国传奇。她是琴台文化艺术中心的灵魂之所在，也将是第八届中国艺术节的主会场。

南岸嘴与对岸的龙王庙夹岸而峙，亚洲最大的河流长江与它最大的支流汉水交汇于此，形成了雄浑与清澈的“泾渭分明”。不久的将来，作为武汉“城市之眼”的南岸嘴将建成具有滨水特色的市民休闲中心和极具旅游价值、有国际知名度的标志性景观。

9月8日，世茂·锦绣长江一期会所、样板房全面落成公开。响彻全球的“滨江生活奥斯卡”已经轻启帏幕。以世茂·锦绣长江为核心的汉阳滨江区不单是武汉新区的地标，也将是武汉城市的的新名片。

2004年出台的武汉新区规划中，对其中汉江组团的规划是这样描述的：对汉阳中心城区用地进行整合，完善其文化旅游、居住功能，以两江开发来带动文化旅游设施和滨江城市景观的建设，建成市级文化旅游城。并结合汉江、长江沿岸开发与旧工业区搬迁、改造和置换，提升区域整体生活品质，凸现新区文化底蕴。将南岸嘴建成武汉的标志性景观，计划投资60亿元，开发长江汉阳江滩沿线，打造汉阳“外滩”。

这三点正是武汉新区规划中汉江组团的三个重要支点，是武汉“金三角”。

汉阳地产“金三角”理论的提出，让汉阳地产找到了自己的小蛮腰，迷人的魅力自然四射。汉阳地产尤其是钟家村区域地产也开始借此登堂入室了。

配合“金三角”的，是汉阳区域城市功能的大步提升。10月1日，铜锣湾时尚百货将开业，这个全新业态的商业综合体将是终结汉阳消费力量外流的一个强劲支撑。经过大投入改造的莲花湖公园即将开放，同时依山赏湖观江景，唯汉阳独有。此外，东风总部的迁入，武汉国际展览中心落址汉阳等，拥有“金三角”的汉阳已然富矿。

“金三角”的提出，是汉阳区域价值被发掘的良好开端，市场也给予了热情的呼应。无须翻看统计数据，汉阳尤其钟家村及周边地区的房价在2006年得以放量上涨。除了世茂·锦绣长江、锦绣江山、闽东·中天国际城等以品质品牌不断调高市场的心里预期外，都市兰亭、滨江·怡畅园、复地翠微新城、国信新城、南国明珠等强劲的市场影响力，构成了汉阳房价上扬的中坚力量。

关键词二：供需两旺

2006年，中国地产充满了疾风暴雨，武汉地产业也不例外，但汉阳区域地产却独有惬意小气候：“供需两旺”。

9月初，都市兰亭公园1号开盘，当天签售一半还多。紧随其后的滨江·怡畅园独具慧眼，在新政之后适时推出了65－95平方米的小户型，无须讨巧就受到了市场的热捧，制造了5个客户抢1套房的“2006汉阳奇迹”。

相对钟家村，沌口区域的项目稍逊风骚，但其强劲的对外辐射能力也让人瞩目。金色港湾、人信奥林花园等以自身的品质品牌优势和区域良好生活环境，依托江汉二桥的连通，将桥口地区城市大改造形成的大量拆迁有效转化成了消费力量，实现了汉阳地产消费力量的“倒灌”。

形成汉阳区域“供需两旺”的，还有一个重要原因是区内大量拆迁造成的“内需拉动”。琴台文化中心、知音文化区、世茂·锦绣长江滨江生活区等一系列大型的城市建设工程形成了大量的城市拆迁，这些拆迁在短期内的集中释放，构成了汉阳地产的巨大需求力量。

7月30日，经济适用房“龙江庭院”在汉阳破土动工。这是武汉市今年经济房建设计划中,率先走下图纸的项目。预计2007年底可交付使用,户型多为65-90平方米,可提供3000套房源。年内,汉阳区还将开工惠民苑小区、赛博思小区、合汇景苑等经济房项目。这些住房“民心”工程，也将很好的对接商品房市场留下的空缺，维持汉阳地产的平衡。