后湖新城，崛起在大汉口

荆楚网（楚天金报）□记者鲍坦

9月15日，由本集团地产部和武汉市房地产开发企业协会联合主办的“2006武汉后湖房地产发展研讨会”成功举办。研讨会以“新形势下后湖房地产发展成熟与突破”为主题，依托湖北日报报业集团旗下各主流媒体打造的广阔平台，汇聚了政府、企业、媒体以及高校等多方意见，较为深入地探讨了后湖地区未来的发展。来自武汉市房产局、市建委、市开发企业协会以及后湖地区十余家房地产开发企业代表出席了本次研讨会。

作为武汉四大规划居住新城之一，后湖有着得天独厚的地理优势和巨大的升值潜力，受到了众多实力雄厚的开发商的青睐。而随着武汉市政建设的不断加速、许多优秀房地产项目的相继动工以及对后湖发展前景的良好预期，后湖板块正汇聚着越来越多的人气，逐渐成为最受置业者关注的区域之一。

但与此同时，基础设施、生活配套设施等方面的问题一定程度上制约着后湖的进一步发展。在这种情况下，研讨会与会各方围绕着“十一五”期间后湖的城市基础设施建设、发展面临的瓶颈及其解决方法、如何打造后湖生活区的商业形态、新政策下后湖房地产市场的前景等四大议题进行了深入交流。许多代表纷纷表示，今后将齐心协力、发挥自身优势，共同致力于后湖居住环境的改善和建设水平的提升。

喷薄而出的后湖新城

从以前不太发达的乡村到如今轮廓初现的后湖新城，后湖片区的发展速度远远出乎人们的意料。尽管目前后湖在交通、配套等方面并非十分完善，但与会的政府官员、专家学者对后湖的明天仍然信心十足。

武汉市建委办公室副主任崔伟首先从政府对后湖区域的建设规划、计划投资情况和与会代表进行了细致的交流。据崔主任介绍，“十一五”期间，将有129亿元的资金投入到后湖地区，用于完善18大类配套设施建设，把后湖地区打造成名副其实的居住新城。

而武汉市房产局办公室主任陈新政则认为，作为距汉口中心区直线距离最近的板块，交通道路现状的改善、大型商业配套的入驻是后湖蓬勃发展的关键所在。

谈及后湖发展的前景，武汉房地产开发企业协会秘书长肖汉昌表示，随着市政府对后湖区域发展的投入逐步加大和片区自身区位价值的更多体现，越来越多的购房者将会把后湖地区作为居住的首选。

实力开发商助力后湖腾飞

政策的利好消息为后湖的发展注入了有力的强心剂，而作为后湖新城建设重要力量的房地产开发企业，对后湖的跨越式发展也充满了期待和希望。众多开发企业的代表在会议上纷纷建言献策，为后湖的腾飞提出了许多富有战略性的建议。

统建公司相关负责人熊牧表示，后湖房地产市场的供应量比较充足，项目之间出现了同质化的现象。他提出，要扩大后湖区域的影响力，各个项目之间应该寻求不同的卖点，体现出适量的差异化，同时，开发企业应该形成高度的合作关系，共同把后湖片区的美好景象展现给购房者。来自中鄂联、新地、凯恩斯等公司的代表则就道路规划及建设对后湖区域形象提升的作用发表了自己独特的见解。而针对后湖发展的现状，华中科技大学教授朱佳林则建议，片区的开发企业可以尝试资源共享，共同打造后湖新城的配套设施。

研讨会结束之际，与会代表先后对本次活动给予了高度评价，他们认为，研讨会集政府、专家、开发商、媒体四方之力量，共同探讨了后湖市政建设规划的发展趋势以及后湖房地产开发和市政环境建设的良性互动，对后湖的明天意义深远。