曹一勇 五合国际北京公司执行副总经理

    “2006第三届中国别墅节”于2006年6月30日，在北京中华世纪坛盛大召开。

    中国的别墅发展历经15年起伏，环渤海地区、长三角、珠三角乃至全国地区的别墅市场均已受到投资者的高度青睐，中国别墅市场风云再度。中国别墅开发正逐渐融入国际化生活理念，逐渐步入国际化品牌行列。

    2006年，中国别墅节组委会在前两届别墅节成功的基础上，将立足国际、学术、时尚的角度打造第三届中国别墅节。“中国别墅全球共享”的理念将贯穿活动始终，让优秀的中国别墅为世界瞩目。

    【曹一勇】我从设计的角度谈一下中国别墅南北差异的问题。我尽量少说技术上的问题。中国别墅从古代来讲也是发展得非常好的，和中国古代的文明一起发展，高峰在清明，南北别墅也有代表作品，比如在北京有王府大院，比如像乔家大院等等，这应该是古代北方别墅的代表作品，南方应该以徽派建筑、苏州园林和江南水乡的建筑著称。其实大家都理解北方相对比较沉稳，用材比较厚重，包括石材、砖材等等，这是北方的特色。那么南方相对灵巧一些，包括颜色也更绚丽一些，整个提醒会晶莹剔透一些，这是大致的划分。

    【曹一勇】这种划分在今天也是适用的，我仅仅举个例子。一定要提一下民国时期，就是中国进入晚清民国的阶段，进入到了殖民地的时段，这个时代不仅从文化，还是从传统，还是从建筑的领域来讲可以说是一个非常标志性的东西。中国的建筑在民主前期以后就进入了殖民地的时代，可以说把一些欧式的建筑直接搬到了中国。这些建筑直接搬过来以后，包括对后来的一些富人为自居，可以说是富人的一种标志，这是一个非常标志性的东西。

    【曹一勇】当然，在后来我们国家的房地产开发从80年代末期就开始进入一个高峰时期，中国的传统民居在民国之后出现了一种没落的状态，这种没落不代表中国的传统文化的一种没落，它也不代表中国的一种建筑文化的落后，相反它是一种中国经济落后的表现。可以这么讲，强势的经济肯定会带来一种强势的文化的侵袭。

    【曹一勇】在80年代后期，可以讲中国的别墅也是一种欧式的一种欧陆风情的纯粹的侵入，这是不言而喻的。举一个例子，比如地中海式的建筑风格，严格来讲，地中海属于海洋的气侯，湿度也相当大，这种地中海的建筑搬到中国以后，北到哈尔滨，南到广州都有同样的建筑形式的出现。再举个例子，北欧的建筑有一样，北欧是气侯非常寒冷的地区，北欧的建筑开窗比较小，用色比较沉闷，比较深，用材也比较厚重，用到北方地区是比较适合的，适合当地的环境的要求，但是，可能上海也同样建有德式的欧式建筑，这肯定是不合适的。

    【曹一勇】我简单地举一个例子，关于澳大利亚的例子，一个是澳大利亚的土著人，前期基本上都是欧洲和爱尔兰的移民移过去的。爱尔兰的纬度相对给更偏北一些，前期进入澳大利亚的期间，他们基本把欧洲的建筑原封不动地搬到了澳大利亚，但是这种建筑从建筑的形式上满足了他们精神的一种需求，他们感觉这是我家乡的、或者是传统的一种认可。但是，澳大利亚地处于纬度非常低，也就是非常炎热，那么这种建筑的风格从适应性来讲，居住的物质的品质要求来讲肯定是不适合的，以至于后来的英式的、欧式的建筑在澳大利亚也逐渐地演变、演化，演化成了当地的一些橄榄式建筑的形式和建筑的风格，包括运用当地的一些建筑材料，逐渐地演变成了现在澳大利亚的一种独特的别墅形式，我认为这是一个非常好的例子。

    【曹一勇】反过来说，我认为现在的别墅的建筑品质且不说它的外观，或者讲它的建筑的语言是不是合适，我们应该强调它是不是适合咱们南北不同的环境、不同的气侯要求，我认为这是别墅在当今应该考虑的一个重要的因素，这就是说，我们回归到副标题，就是谈到别墅产品的核心品质的问题。

    【曹一勇】我通过这一点想理一下下面的几点：首先，北方的别墅大的方面来讲是追求阳光，而南方的别墅大的方向来讲是追求风格的通风，说起来稍微反泛了一些，但是追求阳光和追求通风两种截然不同的要求会带来平面、立面、抛面，甚至一些空间处理的不同。比如说虽然我们的外观都取地中海室外管的造型，没问题，但是在内部空间的布局，平面的形式，以及抛面的设计等等都应该有不同的追求，有不同的方法。举一个例子，比如说通风，通风在南方的话可能会大面积地用一些灰空间，或者半室外空间，就是有顶没墙的空间，这对于遮阳，包括空气的引导是非常有利的。另外，在绿化植被方面，北方和南方的绿化植物肯定有不同的要求和特点，但是我们认为优点和缺点是相对而言的，比如说北方在冬季的植物可能相对比较单一，但是它的植物会在四季成形成非常鲜明的对比，再配上北方的雪也是一种非常美丽的风景。当然南方雨水一些，植物相对茂盛一些，可能会带来一些不同的处理手法。

    【曹一勇】还有一些建筑的细部，比如说阁楼和地下室，南方和北方的追求是不同的。必须说阁楼，北方会注重一些使用功能上的要求，而南方在使用的功能上会更欠缺一些，它追求的更多的是一种隔热的效果。同样地下室比较低，因为比较缺水，所以对地下室的防水的工程造价相对比较低廉，地下室在不花太大的造价可能会得到一些面积的补偿，而相对于南方，地下室的要求是很高的。

    【曹一勇】刚才也提到半室外的空间和外部的空间追求都不一样，我谈这些也就是说我们的别墅不管采用何种外观的形式，都不重要，重要的是应该是它对不同的气侯、不同的使用要求、不同的环境要求影响有不同的着重点的处理，这一点我认为就是别墅在南北不同地区的一个本质品质的提心。

    【曹一勇】刚才也谈到像高科技、节能等这些方式都是物质的要求，比如说武汉的一些项目，我们都有所追求，但我们认为这一大类都是物质上的需求。另外一类可能是精神上的需求，刚才也谈到了，比如说国际上的一种风情和中国的民俗怎么样融合，是不是有矛盾，对于这个话题，我引用一下清华大学秦教授的一个坐标轴，横轴是中国经济的发展，竖轴是西方文化的一种侵扰的因素，越往上，西方文化对中国的文化侵扰越大，是抛物线的形式，西方文化的痕迹是越来越大，但是，一旦到了一个转折点之后，也就是说等咱们中国的经济发展到一个转折点之后，西方文化所占的比例、或者侵扰的程度是要下降的。

    【曹一勇】也就是说，我认为这种中西方文化，包括体现在建筑中西方文化的风格的体现，我认为还是跟中国经济的发展是有关系的，我觉得这个没必要强求，比如就是追求西式的风格，或者中式的风格都没必要。你做西式做得多可能是一种西式的需求。前一段在上海的一个峰会，是我国和俄罗斯举办的一个峰会，当时各国的领袖人都穿了一个唐装，结果后来很多外国人和中国人都穿上了一个唐装，我们觉得很骄傲，中国的文化好象被世界认可了。但是实际上我当时提了一个观点，我反倒觉得不是一个值得骄傲的事，因为它可能是作为一种时尚、作为一种流行，峰会完了以后，这种唐装作为时装而出现，刚才也谈到，越流行的东西可能生命力会越短，也就是说，我们作为中国人的一种心理，如果中国的经济发展到足够强大的时候，作为我们的文化名人也好，或者我们的一些社会名流也好，他们可能会接见一些外国朋友和外国名流，可能会以自己居住中式的建筑为豪，这时候才说中国的建筑中国的文化真正达到了强盛地位。

    【曹一勇】总之，希望通过一些认识使中国的别墅尽快地走到一个本质回归的道路上，也希望开发商的建设的项目的品质会越来越好。