选别墅不同于选一般公寓房，这些情况需考虑：

　　一、 交通是否方便？

　　别墅一般建于市郊，来回所花费的时间至关重要。

　　二、 配套设施是否完善？

　　购物、娱乐、休闲、维修等应方便。

　　三、 空间是否有别于普通住宅？

　　有意识的空间“浪费”和“留白”能显示别墅的品位。旋转曲折的楼梯、宽敞的会客厅、美丽的私家花园和立体的室内空间是别墅的特色所在。

　　四、 楼梯位置的布局是否适宜？

　　别墅一般底层为客厅，上楼即是私密空间，因此楼梯的位置应与住宅的主入口保持适当距离。

　　五、 主卧室是否大小适当？

　　别墅主卧室应该拥有独立卫生间、更衣室，因此要大于普通住宅的主卧室，在层高方面应当像欧洲传统住宅那样达到3米。

　　六、 外立面是否美观﹖

　　别墅外观应给人美的感觉，如果在外立面上具有异国风情的话则更受人们的欢迎。

　　七、 是否拥有宽敞美丽的花园？

　　花园是别墅的特有设施，也是必备附件。

　　八、有没有室间视线干扰？

　　别墅的建筑容积率较低，栋与栋间应该保持相当距离，以维护住家的私密性。