荆楚网（楚天都市报）记者袁佳

光谷产业蓬勃向上

光谷楼市一直都是热点板块

光谷还是万科等品牌开发商的聚集地

    2006年，旨在推动光谷区域发展的光谷地产节走入第五年。

    2006年，光谷区域更是迎来了全面繁盛的新开端。

    2000年，科技部、国家发改委批准依托武汉东湖新技术开发区建设国家光电子信息产业基地，“武汉·中国光谷”建设全面启动，东湖新技术开发区进入新的发展阶段。五年来，“武汉·中国光谷”经受住了全球光通信产业大调整的考验，主要经济指标保持了较快增长，年均增速达28%。2005年实现技工贸总收入700亿元，工业总产值590亿元。

    五年里，光谷楼市也显示出了一种逼人的成熟魅力，发展迅速而稳健，以它的自然与人文的双重优势，吸引了大量的购房者的关注，成为武昌楼市一道耀眼的风景，代表着武汉楼市发展的新方向。在“十一五”开局之年的2006年，光谷楼市又站在全新的起点上，焕发出前所未有的朝气。

    光谷楼市五年发展

    光谷楼市的发展，是随着光谷的建设与发展而逐步发展并腾飞的。

    2000年，武汉·中国光谷正式开始建设。开发区相对廉价的土地以及优越的自然环境，再加上人口大规模迁入的机遇，光谷开始进入开发商的视野；

    2001年开始，武昌楼市发展逐步向光谷偏移。东湖高新、宏宇实业、长城建设和当代地产等本地实力开发商各自发力，商品房开发在光谷热起来，尤其雄楚大道沿线成为开发的热点区域；

    2002年，万科、保利等外地开发商也瞄准光谷，开始进驻开发。此外，汤逊湖区域也聚集了银河湾、梅南山居、玉龙岛花园、澳门山庄等10余个项目，开发如火如荼；

    2003年，光谷楼市步入鼎盛。占地近1000亩的万科城市花园、808亩的当代国际花园、弘福置业800亩的宜家·汤臣等，还有长城建设等的几个大项目，片区大盘化、品质化的趋势逐渐明显；

    2004年，光谷楼市再度沸腾，成为武汉楼市的耀眼明星。实力开发商云集，品质楼盘频现，企业孵化器、写字楼市场更是火热，江夏、纸坊这些从前武汉房地产开发的“盲区”，也逐步的走进了人们的视线，成为江城市民选房置业的选择地。

    2005年，光谷楼市已逐步走向成熟。普通商品房、单身公寓、湖滨别墅，百花齐放；写字楼、研发楼、孵化器、创业中心，特色鲜明，凸显区域优势；楼盘创新层出不穷。“光谷品牌地产联盟”的成立，更使光谷楼市走在了江城楼市的前沿。

    光谷楼市不仅在整个“十五”期间保持了高度发展，并且在“十一五”开局之年的2006年，它又站在了全面繁盛的新起点上。2006年，光谷楼市不仅推盘量再创新高，继续稳健发展，而且作为城市建设重要配套的步行街项目也将正式启动。费时两年，聘请美国、新加坡、香港、日本等多家全球著名步行街规划设计团队设计的光谷步行街将于七月开工。这条武汉首条由全球顶尖团队打造光谷步行街项目，位于鲁巷广场沿旧关山路到关山一路一带，总占地41.79万平方米，总建面积约150万平方米。由一条1350米目前世界最长纯步行商业街串起，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的多功能、全业态、复合型超级商业步行街区。有专家认为，光谷步行街有望打造成为国内有示范意义的国际商业步行街，届时这里将成为武汉最现代与时尚的购物、娱乐以及节庆中心，并有力提升武汉城市形象和城市竞争力。

    光谷地产节五周年

    经过五年的发展，光谷的楼市已日渐回归理性。2006年5月，国家对房地产市场进行了新一轮的宏观调控。在此背景下，一直发展稳健的光谷楼市能否继续保持健康的增长势头？光谷楼市又会有着怎样的发展？为此，湖北日报报业集团近期内将特意举办“中国光谷发展论坛暨光谷地产节五周年总裁峰会”，邀请政府主管部门、业内专家、光谷各大高校、高新企业代表等与光谷品牌开发商和市民共同探讨地产商在光谷新城发展中的作用与责任；共同探讨光谷的高科技含量与光谷整体生活氛围的营造；共同探讨新一轮宏观调控对光谷地产发展的影响；共同发表光谷地产建设五年来，大家对光谷的理解、认识、感慨；共同商议“十一五”期间，光谷地产如何继续平稳、健康发展。

    2006年，光谷地产节进入了第五个年头。2006光谷地产品牌联盟年会、光谷楼市大讨论及美丽光谷我的家有奖征文、光谷精品楼盘青山巡展、光谷发展成就主题报道……系列精彩活动已逐步推出，“中国光谷发展论坛暨光谷地产节五周年总裁峰会”作为第五届光谷地产节的收官力作，湖北日报报业集团将给予本次活动高度的关注和报道。而作为一场探讨光谷区域发展的思想盛宴，本次论坛也将受到政府、学界、开发商以及广大市民的瞩目，其影响力更是勿庸置疑。

    从2002年的“武汉·中国光谷地产节高峰论坛”、2003年“光谷新地产时代论坛”、“教师号”主题置业，到2004年“光谷地产创新发展报告”，再到2005年“光谷地产品牌联盟”的成立，五年来，湖北日报报业集团地产部及《家园》房地产专刊也一直关注着光谷的发展，尤其“光谷地产节”的一路走来，不仅深度服务了开发企业，而且还赢得了百万读者的喜爱，以及政府主管部门和社会各界的高度关注与好评，已经成为武汉楼市最值得期待的年度品牌活动之一。

    “中国光谷发展论坛暨光谷地产节五周年总裁峰会”，作为光谷地产节五周年最重要的活动，将力图构建楼市与政府、与产业、与学界等沟通、交流的大平台，彰显光谷楼市健康发展的战略作用，助力光谷楼市走向新的辉煌！