荆楚网（楚天都市报）陈俊峰

近日，武汉新区指挥部透露，将以归元寺为轴心进行规划布局，建设一个以宗教文化和传统的民俗文化为载体的“归元文化旅游发展区”；为了最大限度的让市民享受到万里长江的美景，年内滨江大道和月湖大道还将被实施抬高改造；而以月湖为核心，沿汉江规划布局，总体定位于城市生态绿化和文化艺术中心的武汉月湖艺术区也正在积极兴建之中，作为该区主体建筑的琴台文化艺术中心将在今年9月交付使用，以迎接中国第八届艺术节。种种迹象表明，汉阳中心城区在经过近三年的精心整合、改造，一个提升区域整体生活品质，凸显新区文化底蕴的新城形象已经被生动地勾勒出来。一位专业人士认为，这对目前仍处于楼市洼地的汉阳中心城区来说，居住价值也势必将得到进一步提升。记者从武汉新区指挥部了解到，今年武汉新区启动的5个重点项目中有4个是位于汉阳中心城区，例如归元寺保护扩建项目、龟山环境综合整治、滨江大道和月湖大道抬高，这无疑会引发市民对该区域的强烈关注。

一位房地产机构研究人员认为随着新区建设地逐渐深入，一些利好信息不断传出，这会对部分市民置业起到暗示性作用。“因为伴随着这些重点项目建设还有一些周边市政配套的完善，例如归元寺周边就将建5个公共停车场，还要强化周边步行街区的建设等等。尽管新区建设一些新的规划出台到最后的落成直至形成人气还是有一定时间周期，在近期内楼盘产生直接影响的可能性比较小，但是长远来看，勿庸置疑会积极促进汉阳楼市的发展。”他对记者分析到。

复地翠微新城项目相关负责人在接受记者采访时表示，虽然项目紧临以后的归元文化旅游区，但这短期内不会对楼盘销售产生实质性地推动作用。但该负责人认为，这类公建项目在建造过程中所带来的相关城市配套设施地完善、升级对区域人气聚集，提升居住环境品质还是会有很大的帮助。

即将在今年推出“都市兰亭”项目的广电地产的一位负责人表示，汉阳地理位置十分优越，但目前汉阳地产价值认同感却低于汉口、武昌区域，这其中深层次的原因在于部分配套的不完善或者是落后。随着新区建设的深入，汉阳楼市价值会得到更多置业者的认可。

武汉新区开发建设指挥部副指挥长向阳曾表示，武汉新区将按照“布局最合理、设施最先进、环境最优美”的现代居住新区为标准打造，形成符合21世纪城市生活方式的生态住区。对此我们有理由相信汉阳新城的兴建将带动该区域楼市的不断发展。

2006年武汉新区部分重点项目

★武汉国际博览中心

项目位于四新大道与长江江滩交会处，定位于新区主要的功能性、公益性、标志性建筑。一期总投资约20亿元，总建筑面积20万平方米博览中心的核心区域将建设五星级酒店、会议中心、销品茂、海洋公园、商业小镇等，成为一个多功能、高标准的新城区。据悉，武汉国际博览中心建成后，将是我市会展中心中最大的项目。

★滨江大道和月湖大道将被抬高改造

为了最大限度的让市民领略到长江沿岸的景观，充分展现亲水空间，今年将对滨江大道和月湖大道进行抬高改造。其中，滨江大道抬高路段北起长江大桥、南至杨泗路，长约3．6公里，路边还将设置步行观江平台。

月湖大道则采取局部抬高形式，将临汉江的人行道抬高，在月湖桥和江汉一桥之间，形成一条逾千米的观江步行道。

★龟山风景区综合整治

该项目东起晴川阁，西至鹦鹉大道，南至长江一桥，北至龟北路。主要对龟山环境进行改造整治，山体的多层次绿化、美化、亮化，洗马长街的整治；建设“老汉阳”民俗旅游区、晴川阁、铁门关、龟山、古琴台一线的旅游景观长廊，与汉江之滨的月湖艺术中心及长江边的“锦绣长江”相呼应，形成武汉新区一道靓丽风景。